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2020年12月房价地图出炉 乌市均价8625元/㎡ 同比下跌1.51%

搜狐焦点
2021-01-12 10:36:50
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步入12月,楼市新政策频发,房地产​业金融监管继续强化,银行房贷占比设上限。

步入12月,楼市新政策频发,房地产业金融监管继续强化,银行房贷占比设上限。

政策方面,中央政治局会议、中央经济工作会议在本月召开,同时,央行、银保监会发布房地产业贷款新制度,规定各大银行房地产业贷款和个人住房贷款占比上限。地方城市,西安、宁波出台楼市调控政策,福州、广州等城市发布户籍、人才政策。

市场表现来看,二手住宅方面,12月百城二手住宅平均价格同环比均持续上涨。根据中国房价行情平台最新数据,2020年12月全国住宅出售市场二手房总价中位数为129万元,环比11月份下降0.8%;全国二手房市场新增供给112万套,较去年同期减少32.9%。

地理分布来看,全国大部分城市房价稳定,房价上涨的大中城市主要集中在京津、广东地区。

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全国各城市房价涨跌地理分布图(2020年12月)

各级城市房价涨跌变化趋势来看,一线城市房价全部上涨,这其中深圳和北京涨幅较大,二手房价格环比涨幅分别为7.58%和3.98%,广州和上海微幅上涨。

二线城市房价整体微幅上涨,个别城市涨幅较大。这其中,福州环比涨幅超过5%,长沙环比涨幅超过3%,杭州本月微涨,目前已连续五个月上涨,东莞全年涨幅猛超47%。下跌的城市中,石家庄、济南、青岛、苏州、太原、哈尔滨、宜昌等城市同环比双跌,其他城市基本稳定。

12月房价地图2.png

近3个月各类城市房价涨跌变化

2020年最后一个月,38城12月房价表现如何

且看搜狐焦点携手中国房价行情共同制作的《12月热门城市房价地图》,让数据说话!

特别说明:

1、房价地图目前覆盖38个热门城市,分别为北京、上海、广州、深圳、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春、呼和浩特、银川、贵阳、乌鲁木齐、宁波、东莞、佛山、宜昌、绍兴(后续会陆续添加新的城市,可留言留下你关心的城市);

2、各城市区域呈现以核心城区为主,部分区域不展示,价格均为区域二手房均价,会与其他平台展示价格有差异,因而仅供参考;

3、图中以色差展示各区域房价高低(颜色越深代表该区域均价越高)。

北京

北京12月均价为64721元/㎡同比上涨2.65%↑,环比上涨3.98%↑

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上海

上海12月均价为59072元/㎡同比上涨8.45%↑,环比上涨0.93%↑

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广州

广州12月均价为39851元/㎡同比上涨11.55%↑,环比上涨1.65%↑

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深圳

深圳12月均价为87957元/㎡同比上涨34.25%↑,环比上涨7.58%↑

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石家庄

石家庄12月均价为14489元/㎡同比下跌-2.36%↓,环比下跌-3.12%↓

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成都

成都12月均价为17449元/㎡同比上涨8.68%↑,环比上涨0.68%↑

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南京

南京12月均价为32855元/㎡同比上涨5.83%↑,环比上涨1.46%↑

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天津

天津12月均价为26332元/㎡同比上涨0.03%↑,环比上涨2.36%↑

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济南

济南12月均价为15405元/㎡同比下跌-5.62%↓,环比下跌-1.72%↓

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青岛

青岛12月均价为21210元/㎡同比下跌-4.96%↓,环比下跌-1.11%↓

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长沙

长沙12月均价为11715元/㎡同比上涨7.60%↑,环比上涨3.24%↑

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昆明

昆明12月均价为14394元/㎡同比上涨6.12%↑,环比上涨1.04%↑

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厦门

厦门12月均价为49803元/㎡同比上涨6.69%↑,环比上涨0.09%↑

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杭州

杭州12月均价为33862元/㎡同比上涨10.87%↑,环比上涨0.13%↑

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福州

福州12月均价为27103元/㎡同比上涨4.15%↑,环比上涨5.44%↑

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苏州

苏州12月均价为22052元/㎡同比下跌-6.13%↓,环比下跌-0.06%↓

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武汉

武汉12月均价为19016元/㎡同比上涨3.30%↑,环比下跌-2.65%↓

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海口

海口12月均价为15553元/㎡同比上涨2.53%↑,环比上涨0.85%↑

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合肥

合肥12月均价为17574元/㎡同比上涨9.78%↑,环比上涨2.55%↑

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大连

大连12月均价为16609元/㎡同比上涨5.69%↑,环比上涨2.61%↑

12月房价地图22.png

西安

西安12月均价为15854元/㎡同比上涨7.38%↑,环比下跌-2.97%↓

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郑州

郑州12月均价为14266元/㎡同比上涨1.38%↑,环比上涨1.50%↑

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南昌

南昌12月均价为12987元/㎡同比上涨5.16%↑,环比下跌-1.19%↓

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重庆

重庆12月均价为12763元/㎡同比上涨4.28%↑,环比上涨2.43%↑

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太原

太原12月均价为11786元/㎡同比下跌-1.79%↓,环比下跌-0.16%↓

12月房价地图27.png

南宁

南宁12月均价为13102元/㎡同比上涨6.99%↑,环比上涨1.10%↑

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哈尔滨

哈尔滨12月均价为10778元/㎡同比下跌-2.12%↓,环比下跌-3.38%↓

12月房价地图29.png

沈阳

沈阳12月均价为12298元/㎡同比上涨8.14%↑,环比上涨0.37%↑

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长春

长春12月均价为10030元/㎡同比上涨0.32%↑,环比下跌-0.54%↓

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呼和浩特

呼和浩特12月均价为11794元/㎡同比上涨3.74%↑,环比下跌-0.95%↓

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银川

银川12月均价为7082元/㎡同比上涨5.68%↑,环比上涨0.27%↑

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贵阳

贵阳12月均价为9340元/㎡同比上涨0.53%↑,环比上涨1.39%↑

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乌鲁木齐

乌鲁木齐12月均价为8625元/㎡同比下跌-1.51%↓,环比上涨0.26%↑

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宁波

宁波12月均价为24465元/㎡同比上涨10.86%↑,环比下跌-1.70%↓

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东莞12月均价为23375元/㎡同比上涨47.11%↑,环比上涨2.12%↑

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佛山

佛山12月均价为13959元/㎡同比上涨4.18%↑,环比下跌-2.54%↓

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宜昌

宜昌12月均价为7892元/㎡同比下跌-4.63%↓,环比下跌-2.12%↓

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绍兴

绍兴12月均价为13797元/㎡同比上涨6.28%↑,环比上涨0.36%↑

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以上就是38个热门城市的2020年12月房价地图。

注:数据来源于中国房价行情(中国房地业协会主办)

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